玖樓共生公寓 打破傳統居住模式

    

玖樓共生公寓會不定期主辦活動，創造室友之間交流的機會。    攝影／葉舜欣

共享空間  喚醒都市人的冷漠

許多上班族工作後，生活圈子漸漸縮小，基本上甚少與鄰居打招呼，就算與他人合租一套房子，也不見得與室友有所交集。玖樓共生公寓希望透過創造一個人與人交流的開放空間，強調共生、共享，可以讓人們的生活方式不再受到侷限。

王維綱說：「太陽花學運的時候，有一些中南部的同學們會上來台北，然後在我們租的地方逗留或是進行交流的活動，然後學運結束後，就變成了一種半公共空間的概念了。」由於當初這個公共空間座落於九樓，於是「玖樓」就成了這個空間的代名詞，他與朋友們會經常在這個空間舉辦讀書會、音樂會等等，而這樣的互動過程十分有趣。

於是二〇一五年，王維綱和潘信榮便決定複製這個模式，打造共生公寓。他們從屋主那裡租來一套閒置的空房子，然後透過網路尋找室友。潘信榮表示，租房子前，他們會以簡單白話的方式向屋主解釋他們正在推行的共生計畫，後來經由媒體曝光，許多屋主漸漸開始自行找上門，希望玖樓可以替他們管理閒置空房。

潘信榮說：「從二〇一五年底開始是屋主主動來找我們，希望把房子交給我們管理，而不是我們去找屋主租房子。所以模式上有了改變，現在我們也會跟屋主收取顧問服務費。」目前，玖樓已經有十間套房，都是座落在台北市中心，例如中正區、大安區等等。

玖樓共同創辦人王維綱（左一）正與室友一起炸薯條。   攝影／葉舜欣

模糊公私界線 創造交流機會

傳統的租屋形式都是將公、私領域劃分得十分明確。大部分人與他人合租一套房子，都鮮少逗留在客廳等公共空間。然而，玖樓共生公寓則打破了這種傳統模式，模糊公、私領域兩者之間的界線，讓室友不只是居住，更是生活在這間房子裡。

從屋主那裡租來房子後，潘信榮與王維綱就會參考咖啡廳的設計，然後針對房子的缺陷進行改造，例如修補牆洞等等。如果房子的廚房原本被設置成一個房間，他們就會在客廳旁擺出一個吧台，讓室友們可以在那裡享用餐點。

潘信榮說：「我們也會對外出租場地，也有我們來主辦活動，或是室友辦的。最常見、最簡單的活動，就是大家一起煮食，吃吃喝喝。然後不同的室友也會擅長不同的樂器，所以也辦過音樂會。」外界向玖樓租借客廳或廚房辦活動，玖樓會事先告知室友，然後由室友自由選擇是否參與。

目前在玖樓居住了四個月的李安哲表示，玖樓的居住模式與他在英國念書時所住的宿舍十分相像，不會有適應問題。透過玖樓所主辦的活動，除了室友，也可以認識室友的朋友，擴大了交友圈子。

玖樓共生公寓的客廳都有一張大桌子，讓室友可以在公共空間工作。    攝影／葉舜欣

共居共生 降低租金

共生公寓除了創造人與人之間交流的機會，在一個高房價的台北燙金地段，這樣的共居模式更是年輕人分攤昂貴租金的方式。玖樓提供短租（即半年）與長租（即半年以上）的租屋期，由短租的租客負擔較高的租金，讓長期租客能夠以低於市價的租金租房。

此外，如果租客有特殊專長，也可以以工換宿，折抵部分租金。潘信榮說：「並不是預設租客要提供怎樣的技能，而是租客如何用自身才能和我們搭配，這也是一種共生。像是租客需要較低的租金，而他會畫畫，那麼就可以把畫掛在客廳，折抵部分租金。」

潘信榮還說：「應該不是說我們需要特定的東西，而是說當空間有更多租客自己參與的過程，比如把自己的畫掛在客廳，或是一起漆油漆，那麼對於這個空間就會更有凝聚性，而不是租個房子住在這裡而已。」

入住須經審核  租屋也要投履歷

如今玖樓設置了履歷制度，想要租住玖樓的租客必須先遞交履歷，通過審核才能入住。王維綱表示，履歷制度是為了確保想入住的租客能夠認同「共生」的概念。

潘信榮說，一開始玖樓並沒有履歷制度，只是將租屋資訊放到網路，想要入住的租客會向他們聯絡。後來發現台北市的租屋需求很大，尤其是短期來台工作、實習或交換的學生。但是，玖樓的單位有限，透過租客履歷表上的自我介紹，玖樓希望能夠了解租客是否能夠接受與參與共生的生活型態，另一方面也能了解租客對於室友與生活有什麼樣的期待。